Opis

Ostatnie mieszkanie w inwestycji przy ul. Sielskiej – 68,23 m² | 3 pokoje | Balkon i loggia | Górczyn

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,23 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Sielskiej w Poznaniu.

To ostatni dostępny lokal w inwestycji. Co istotne, mieszkanie do tej pory pełniło funkcję biura inwestora oraz zaplecza technicznego budowy, dlatego nigdy wcześniej nie było oferowane na sprzedaż. Dziś po raz pierwszy trafia na rynek i daje możliwość zamieszkania w kameralnej inwestycji w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania.

Układ pomieszczeń

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 40 m². Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec.

Część prywatną stanowią dwie sypialnie usytuowane od strony wschodniej:

sypialnia – 12,51 m²,
sypialnia – 10,00 m²

Mniejsza sypialnia posiada dużą loggię, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Sielskiej na poznańskim Górczynie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania.

W pobliżu znajdują się:

pętla tramwajowa i autobusowa Górczyn,
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny zielone i spacerowe,
szybki dojazd do centrum miasta.

To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo, które cenią sprawną komunikację i wygodę codziennego życia.

Standard budynku i mieszkania
budynek wyposażony w windę,
wspólna kotłownia gazowa,
wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna,
przygotowana instalacja pod rolety elektryczne,
tynki gipsowe na ścianach,
sufity wykończone tynkiem gipsowym,
posadzki cementowe na izolacji styropianowej.

Na terenie posesji znajdują się:

miejsca parkingowe zewnętrzne za bramą elektryczną,
stojaki rowerowe,
miejsce składowania odpadów.
Najważniejsze atuty
ostatnie mieszkanie w inwestycji,
68,23 m² powierzchni,
3 pokoje,
salon z aneksem kuchennym ok. 40 m²,
balkon oraz duża loggia,
ekspozycja wschód / południowy zachód,
pierwsze piętro,
winda,
bardzo dobra komunikacja miejska,
zielona i spokojna okolica,
możliwość prezentacji każdego dnia.

Cena 10 300 zł/m²
Miejsce postojowe 10 tys

Wideoprezentacja: https://youtu.be/CII7NgBtkvM

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Klucze do mieszkania znajdują się w biurze, dzięki czemu istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości w dogodnym terminie.

Zapraszam na spotkanie.

Sandra Turkiewicz - Specjalista ds. nieruchomości, licencjonowany pośrednik (PFRN 30947)

Prezentacje możliwe codziennie – klucze dostępne w biurze

Uwaga! Zajmujemy się całym procesem zakupu, od rezerwacji, przez formalności kredytowe aż po umowę sprzedaży. Na każdym etapie zakupu służymy fachowym doradztwem i profesjonalną obsługą.